Согласно закону о тишине мы производим шумовые работы соблюдая перерывы и ограничения по времени. Как правило в Москве это- с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 с понедельника по субботу включительно.

Ключевым фактором в наших работах является безопасность и аккуратность при демонтаже в зонах повышенной опасности(трубы отопления, инженерные коммуникации, электропроводка, канализация) при повреждении которых можно обрести не мало проблем. Чтобы этого избежать рекомендуем обращаться к профессионалам которые знают все нюансы в работах.

Следующим важным фактором является компетентность специалистов. Ведь никто не отменял соблюдение техники безопасности и определенных правил при демонтажных работах.

Демонтаж здания требует четкого плана, чтобы избежать проблем с безопасностью, законом и соседями. Вот пошаговая схема, которую используют наши профессиональные бригады:

1. Подготовительный этап
(1-2 дня)

✅ Обследование объекта

• Оценка состояния здания (ветхое, аварийное, наличие трещин).
• Проверка коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация).

✅ Оформление документов

• Если здание зарегистрировано в Росреестре – подача уведомления о демонтаже (чтобы избежать проблем с налогами).
• Получение разрешения (если требуется, например, для капитальных строений).

✅ Подготовка территории

• Ограждение зоны работ.
• Уведомление соседей (чтобы избежать конфликтов).
• Организация подъезда для техники (если нужен экскаватор или грузовики).

2. Отключение коммуникаций
(1 день)

⚠️ Важно! Перед сносом обязательно отключают:

• Электричество (через энергосбыт).
• Газ (вызов специалиста из газовой службы).
• Воду и канализацию (если есть центральные сети).

3. Демонтаж (основной этап)
(Срок зависит от объекта)

А) Ручной разбор (для сохранения материалов)

🔹 Подходит для: деревянных домов, бань, хозпостроек.

🔹 Этапы:

• Снятие кровли.
• Разборка стен по частям (бревна, доски аккуратно складируют).
• Демонтаж перекрытий и полов.
• Разборка фундамента (если требуется.

Б) Механизированный демонтаж (для быстрого сноса)

🔹 Подходит для: кирпичных, бетонных зданий.
🔹 Техника: экскаватор с гидромолотом, бульдозер.

🔹 Этапы:

• Обрушение несущих стен.
• Дробление бетонных конструкций.
• Погрузка обломков в контейнер.

4. Вывоз мусора и утилизация
(1-3 дня)

🚛 Варианты вывоза:

• Контейнеры 8-27 м³ (если мусора мало).
• Самосвалы (для больших объемов).
• Сортировка (металл, кирпич, древесина – можно сдать на переработку).

5. Завершающие работы
(1 день)

• Выравнивание участка (планировка грунта).
• Оформление акта выполненных работ (если нужно для Росреестра).
• Фотоотчет для заказчика (доказательство качественного выполнения).

Что может задержать демонтаж?

❌ Плохая погода (дождь, снег).
❌ Проблемы с документами (если здание не снято с учета).
❌ Отсутствие свободного подъезда для техники.

Стоимость демонтажа зданий складывается из множества факторов, и понимание этих составляющих поможет вам правильно рассчитать бюджет. Вот подробный разбор ценообразования:

1. Основные факторы стоимости демонтажа

1.1. Характеристики объекта:

• Материал строения (дерево, кирпич, бетон, металлоконструкции)
• Размеры и этажность (площадь, высота, объем работ)
• Состояние здания (аварийное требует особых мер безопасности)

1.2. Сложность работ:

• Наличие пристроек (веранды, террасы, крыльцо)
• Тип фундамента (ленточный, плитный, свайный)
• Высота работ (необходимость использования высотной техники)

2. Калькуляция стоимости (основные статьи расходов)

2.1. Подготовительные работы (15-20% от общей стоимости):

• Обследование объекта
• Оформление разрешительных документов
• Отключение коммуникаций
• Ограждение территории

2.2. Основной демонтаж (40-50% стоимости):

• Аренда спецтехники (экскаватор, гидромолот, бульдозер)
• Ручной труд (для аккуратного демонтажа)
• Расходные материалы (диски, буры, крепеж)

2.3. Утилизация и вывоз мусора (25-35%):

• Аренда контейнеров (8-27 м³)
• Вывоз строительного мусора
• Утилизация опасных материалов (асбест, стекловата)

2.4. Дополнительные услуги:

• Выравнивание участка
• Сортировка и вывоз полезных материалов
• Оформление актов выполненных работ

3. Примерный прайс-лист

• Демонтаж деревянного дома м² 500-1 200 руб.
• Разбор кирпичной стены м³ 1 500-3 000 руб.
• Снос бетонных конструкций м³ 2 500-5 000 руб.
• Вывоз строительного мусора м³ 800-1 500 руб.
• Аренда экскаватора смена 15 000-25 000 руб.

4. Что может увеличить стоимость:

• Срочность выполнения работ (+20-50%)
• Сложные условия (стесненные условия, высотные работы)
• Сезонный фактор (зимой цены могут быть выше)
• Удаленность объекта (транспортные расходы)

Для точного расчета лучше заказать выезд специалиста, который учтет все нюансы конкретного объекта.

Сроки проведения демонтажа зданий зависят от типа постройки, площади, метода демонтажа и дополнительных работ.
Вот ориентировочные сроки:

1. Деревянные дома, бани, каркасные постройки

• Небольшие (до 50 м²) – 1–2 дня (ручной разбор или мини-техника).
• Средние (50–100 м²) – 2–3 дня.
• Крупные (100+ м²) – 3–5 дней (если требуется аккуратный разбор с сохранением материалов).

2. Кирпичные и блочные дома

• До 50 м² – 2–3 дня (перфораторами, отбойными молотками).
• 50–150 м² – 3–7 дней (с привлечением экскаватора-разрушителя).
• Более 150 м² – от 7 дней (зависит от этажности и прочности конструкции).

3. Гаражи, сараи, хозпостройки

• Металлические/деревянные – 1 день.
• Кирпичные/бетонные – 1–2 дня.

4. Фундаменты

• Ленточный (до 50 м³) – 2–3 дня (гидромолотом).
• Плитный (100+ м³) – 4–7 дней (с вывозом мусора).

Что влияет на сроки?

✅ Метод демонтажа (ручной дольше, но аккуратнее; техника быстрее, но может повредить участок).
✅ Наличие коммуникаций (если нужно отключить электричество, газ, воду – +1 день).
✅ Вывоз мусора (можно ускорить за счет дополнительной техники).
✅ Погода (дождь и мороз могут замедлить процесс).

Вывоз мусора – ключевой этап демонтажных работ, где важно соблюдать чистоту и экологические нормы.Организовать грамотный и слаженный подход по вывозу мусора можно только с помощью опытной бригады.

Вот пошаговый процесс:

1. Сортировка мусора (если требуется)
Перед вывозом мусор можно разделить для утилизации или повторного использования:

• Дерево (брус, доски) – можно использовать повторно или продать.
• Кирпич/бетон – дробят в щебень для отсыпки дорог.
• Металл (арматура, трубы) – сдают в металлолом.
• Несортируемые отходы – вывозят на полигоны.

2. Погрузка мусора
Используются 3 основных способа:

А) Контейнеры (8-27 м³)

✔ Подходит для: небольших объектов (бани, гаражи).
✔ Как работает:

• На участок привозят бункер-накопитель.
• Мусор грузят вручную или мини-погрузчиком.
• Заполненный контейнер увозят на утилизацию.

Цена: 8 м³ – от 8 000 руб. (с вывозом).

Б) Самосвалы (от 10 тонн)

✔ Подходит для: крупных объектов (кирпичные дома).
✔ Как работает:

• Мусор грузят экскаватором прямо в кузов.
• Машина делает 1-3 рейса в зависимости от объема.

Цена: 10 тонн – от 12 000 руб./рейс.

В) Грузовики с прессом
✔ Подходит для: уменьшения объема мусора (пластик, древесина).
Цена: от 15 000 руб./смена.

3. Транспортировка и утилизация

Куда вывозят мусор?
♻ Лицензированные полигоны – для несортируемых отходов (бетон, кирпич).
♻ Перерабатывающие заводы – металл, древесина, стекло.
♻ Мусоросжигательные станции – для опасных отходов (например, ДСП с формальдегидом).

4. Финальная уборка объекта
После вывоза:
✔ Ручная проверка – сбор остатков мусора.
✔ Выравнивание земли (по желанию клиента).
✔ Фотоотчет для клиента.

Вынос на улицу мусора происходит заранее до приезда контейнера и складируется в определенное место.Контейнер 8-кубов грузится 20-30 минут, всеми рабочими на объекте.

После загрузки контейнера начисто убираем лифт,подъезд и зону погрузки.

Как сэкономить на вывозе?

Закажите комплекс «Демонтаж + Вывоз» – дешевле на 15-20%.